Harare, Zimbabwe – Les secteurs immobilier et agricole du Zimbabwe connaissent une augmentation des investissements issus de la diaspora, avec deux jeunes créateurs de contenu qui émergent discrètement comme des influenceurs inattendus qui façonnent la tendance.
Kundai Chitima, 31 ans, et Kelvin Birioti, 20 ans, gérant chacun leur propre réseau de médias sociaux, ont bâti une audience qui semble influencer un nombre croissant de Zimbabwéens à l’étranger en quête de retour ou d’investissement.
Sur YouTube et Instagram, ils partagent de courtes vidéos et des publications mettant en avant les opportunités au Zimbabwe. Leur contenu populaire va des visites de propriétés et des conseils agricoles à l’analyse des tendances du marché.
Pour certains membres de la diaspora, les décisions concernant le retour ou l’investissement semblent de moins en moins influencées par les récits officiels et davantage par le contenu des réseaux sociaux offrant des perspectives de terrain sur la vie au Zimbabwe.
L’une des personnes influencées est Catherine Mutisi, qui a passé 17 ans au Royaume-Uni en tant que comptable. À cette époque, elle avait déjà commencé à investir au Zimbabwe, en construisant deux maisons, en achetant un petit terrain et en créant une entreprise.
Elle a déclaré que sa réflexion avait changé après avoir découvert le contenu de Birioti pendant la construction.
« Peu à peu, mon esprit et mes projets sont passés de la simple visite au Zimbabwe à l’envie de m’installer définitivement », a-t-elle déclaré.
Mutisi a déclaré que les récits antérieurs sur le Zimbabwe l’avaient rendue prudente, mais que le contenu en ligne présentait une perspective différente.
« Auparavant, je construisais simplement mes maisons pour que ma famille gagne un peu d’argent. Mais après avoir regardé les vidéos, mes yeux se sont ouverts », a-t-elle déclaré à Al Jazeera.
Son expérience n’est pas isolée. Chitima et Birioti déclarent avoir entendu des témoignages similaires de la part de la diaspora zimbabwéenne réévaluant leurs projets à long terme.
Nyashadzashe Nguwo, un Zimbabwéen basé au Royaume-Uni, conseiller en entrée sur le marché africain et en expansion mondiale, a déclaré que de nombreuses personnes comme Mutisi s’installent au Zimbabwe en raison de ce qu’il a décrit comme une combinaison de facteurs émotionnels et liés au mode de vie.
« Il existe un fort désir parmi de nombreux membres de la diaspora de renouer avec leurs racines et de contribuer de manière significative au développement national. Pour certains, le faible coût de la vie et la possibilité de construire quelque chose d’impactant chez eux l’emportent sur les préoccupations liées à l’instabilité économique », a déclaré Nguwo à Al Jazeera.
Deux influenceurs
Après avoir grandi à Chinhoyi, une ville du nord du Zimbabwe située à environ 120 km au nord-ouest de la capitale, Harare, Birioti a cherché un nouveau départ et s’est inscrit à l’Université Zimbabwe Ezekiel Guti (ZEGU) à Bindura. Il a cependant abandonné ses études en raison de difficultés financières et a décidé de déménager à Harare.
Là, il rencontre Chitima et commence à apprendre la création de contenu. Dès le début, il a déclaré qu’il évitait les contenus de type divertissement, se concentrant plutôt sur ce qu’il considérait comme un manque d’information.
« J’ai vu une lacune : la communauté de la diaspora se faisait arnaquer. »
Il a construit sa plateforme sur l’immobilier, le développement rural et les projets agricoles, travaillant souvent avec des Zimbabwéens de la diaspora qui leur ont accordé l’accès à leurs propriétés à des fins de documentation.
D’autre part, Chitima a travaillé comme enseignante en Afrique du Sud avant de retourner au Zimbabwe en 2015.
Il a déclaré que les inégalités sur le lieu de travail ont influencé son choix : « Nous gagnions moins que mes collègues sud-africains. J’ai pensé à ma dignité et j’ai pris la décision de rentrer chez moi ».
Chitima est rentré au Zimbabwe avec des ressources limitées et une femme enceinte, entrant ainsi dans un environnement économique très différent de celui qu’il avait quitté.
Avant son séjour en Afrique du Sud, il avait travaillé comme fonctionnaire. Après son retour, il s’est progressivement orienté vers la création de contenu, à partir de 2015, puis en formant de jeunes créateurs qui ont ensuite conquis un large public.
Aujourd’hui, il considère sa plateforme comme étant à la fois éducative et protectrice du public de la diaspora.
« Je reçois des appels de gens qui pleurent… ils se sont fait arnaquer. »
Il affirme que son contenu vise à remplacer l’incertitude par des informations fondées sur les réalités et les opportunités au Zimbabwe.
Pression économique et chômage
Bien qu’aucun chiffre officiel ne soit rendu public sur le nombre exact de Zimbabwéens quittant le pays ou sur les raisons de leur départ, les rapports de l’Organisation internationale pour les migrations et des études indépendantes sur la migration indiquent une migration constante.
L’Agence nationale des statistiques du Zimbabwe (Zimstat) a signalé un taux de chômage de 21,8 % au troisième trimestre 2024, sur la base des définitions strictes de l’Organisation internationale du travail.
Entre 76 pour cent et 80 pour cent des travailleurs travaillent dans le secteur informel et dépendent d’un emploi de subsistance ou non réglementé. Le chômage des jeunes est particulièrement aigu : un rapport de la Banque mondiale de 2025 l’estime à 76,8 pour cent.
Pour de nombreux jeunes, il est de plus en plus difficile d’obtenir un emploi stable.
Susan Sibanda, 26 ans, décrit son passage entre le travail à court terme et le travail informel.
«Je passe d’un travail occasionnel à un autre», a déclaré Sibanda.
Son expérience reflète un marché du travail plus vaste où l’emploi formel continue de diminuer. Ces dernières années, plusieurs grands détaillants, dont Choppies, Truworths, OK Zimbabwe et N Richards, ont réduit ou fermé leurs opérations.
Les pressions migratoires restent fortes
Dans ce contexte, la migration occupe toujours une place importante dans les décisions des jeunes Zimbabwéens.
Sibanda a déclaré qu’elle considère désormais que « quitter le Zimbabwe est dans mon intérêt ».
L’économiste Tashinga Kajiva a déclaré que l’émigration du Zimbabwe est restée largement élevée, motivée par une combinaison de facteurs d’incitation et d’attraction qui encouragent les gens à rechercher ce qu’ils considèrent comme des pâturages plus verts.
« L’économie du Zimbabwe est marquée par une dynamique complexe et, diraient certains, difficile. Pour les citoyens ordinaires, le revenu disponible reste faible alors que le coût de la vie continue d’augmenter. La propension marginale à épargner parmi les citoyens de la classe ouvrière est également faible, car beaucoup vivent au jour le jour », a-t-il déclaré à Al Jazeera.
La diaspora du Zimbabwe est concentrée en Afrique du Sud, au Royaume-Uni, en Australie, au Canada, en Nouvelle-Zélande et aux États-Unis, selon les chiffres du gouvernement.
Entretenir les liens avec l’étranger
Le lien économique entre le Zimbabwe et sa diaspora reste fort.
Selon les agents immobiliers, les acheteurs de la diaspora représentent désormais une part importante
Ils affirment que jusqu’à 50 pour cent des propriétés résidentielles haut de gamme vendues ont été achetées par des Zimbabwéens vivant à l’étranger ces dernières années. Dans certaines régions, les prix des terrains ont augmenté de 20 à 30 % sur un an, une hausse partiellement attribuée aux acheteurs de la diaspora.
Les investissements de la diaspora sont également visibles dans l’agriculture. Les rapports de l’Union des agriculteurs du Zimbabwe indiquent qu’environ 10 à 15 pour cent des nouveaux baux agricoles au cours des deux ou trois dernières années impliquent des investisseurs de la diaspora, avec une activité concentrée dans les régions du Mashonaland Central et du Matabeleland.
Les envois de fonds ont atteint 1,7 milliard de dollars en 2023 et continuent d’augmenter. En 2025, les Zimbabwéens à l’étranger ont envoyé 2,45 milliards de dollars chez eux, le Royaume-Uni et l’Afrique du Sud étant les principales sources, selon les données du gouvernement. Une partie importante de ces fonds serait investie dans l’immobilier, l’agriculture et les petites entreprises.
Selon les économistes, cela reflète à la fois une nécessité pratique et un attachement émotionnel au domicile, ainsi qu’une préférence pour investir dans des environnements familiers.
Pourtant, le retour semble susciter des réactions mitigées.
Certains Zimbabwéens de la diaspora semblent prudents, citant les développements politiques et les récentes manifestations à l’étranger concernant des problèmes de gouvernance.
Pour eux, les liens financiers avec le Zimbabwe restent solides, mais le retour physique reste incertain.
Alors que les médias sociaux remodèlent la perception de la vie au Zimbabwe, de nombreux membres de la diaspora restent coincés entre les opportunités d’investissement et les réalités économiques du pays.
Alors que des créateurs de contenu comme Chitima et Birioti remodèlent la façon dont certains voient les opportunités au Zimbabwe, les pressions économiques intérieures semblent en repousser d’autres, laissant la relation du pays avec sa diaspora ouverte et toujours en évolution.
« Pour de nombreux Zimbabwéens vivant à l’étranger, investir dans leur pays n’est pas seulement une question de profit : il s’agit également de rester connectés à leurs racines et de façonner l’avenir de leurs communautés », a déclaré Chitima.
